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房主降价卖房偏爱全款
作 者:菏泽装修   来 源:菏泽装修网

    钱荒不仅影响开发商、银行,连散户卖房也影响不少。由于急于收回房款,近日在二手房市场明显出现了部分房主全款打折卖房、炒房客放盘套现等新现象。业内预计,如果此次央行再次释放流动性,楼市将继续上扬。

  记者在双井、北苑等多个地区的房地产中介门店看到,银行缺钱、股市暴跌的新闻开始影响到卖房人的心理预期。部分卖房人担心市场缺钱造成楼市挤泡沫,选择了降低成交价格的方式。一方面,总价可谈范围变宽,另一方面全款优惠额度也变大了。

    “在一个月之前,业主只愿意让1万至2万,现在的心理成交价位是318万。”在双井一家房屋中介门店里,链家地产业务员张先生指着一套85平方米、总价325万元的两居室房源信息如是告诉记者。值得关注的是,对于全款购买者,卖房人还能够再让5万元。如果从幅度来看,实际上业主降了5%左右,对于有意购买者是一个不错的机会。

  实际上,对于中介而言,他们也愿意客户全款成交。“中介收取佣金需要在交易完成之时,现在银行卡得紧,贷款放不下来,不光我们收不到佣金,业主还天天打电话投诉我们,说钱没有汇过去。”中介告诉记者。更多相关介绍请参阅胶州装修网http://jz.qddhzs.com/


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