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城市核心区高端房受益
作 者:菏泽装修   来 源:菏泽装修网

    城市核心区高端盘成为最大的受益者。随着供应不断外延,五环成为高端盘供应的“主战场”。不完全统计,目前四环以内及周边的高端楼盘仅有保利东郡、合生霄云路8号、万科大都会等为数不多的项目在售,而且多数楼盘也都已接近清盘。下面菏泽装修网http://www.hzdhzs.net/的小编跟你简单介绍一下。

    据保利东郡负责人介绍,项目8月份即将入住,今年6月份,推出了最后一栋楼王产品,目前仅剩余30多套房源出售。

    “虽然地王的诞生会对整体市场产生影响,但是受益最大的还是城市核心区楼盘。因为自2005年来,北京市国土局就不断限制城市核心区土地供应,不光二、三环停止住宅用地供应,四环内住宅土地供应亦极为稀少。

    因此,目前的市场行情对于这部分四环豪宅而言无疑是最大的利好,一方面供应稀缺,另一方面未来的售价有可能向10万元/平方米看齐。那么这些楼盘销售越延后,溢价空间就越大。”保利负责人认为,这部分楼盘不排除出现涨价惜售现象。

    此前,广渠金茂府7月推售新品,价格就由此前的5.3万元/平方米,上涨到了8.5万元/平方米,甚至有些户型售价10万元/平方米左右。

  对此,保利东郡项目负责人表示,目前确实能感受到市场行情带来的利好影响,但是保利地产还是按照原定的节奏进行销售,部分房源会有小幅涨价,但是整体而言,还是希望能为客户预留未来升值空间。更多相关介绍请参阅郯城装修网http://tc.lydhzs.com/


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