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房企对楼市预期仍相对乐观
公司动态  

房企对楼市预期仍相对乐观
作 者:菏泽装修   来 源:菏泽装修网

    资质良好的开发商、楼盘项目再一次成为各家商业银行眼中的“香饽饽”,眼下,部分银行甚至对资质一般的房企申请开发贷“大开绿灯”。下面菏泽装修网http://www.hzdhzs.net/的小编跟你简单介绍一下。

    数据显示,今年一季度房产开发贷款余额达3.2万亿元,比上年末余额总量增加了0.2万亿元,一季度房产开发贷款呈现“井喷”态势。

  业内人士表示,房企对楼市预期仍相对乐观,今年房地产开发投资增速总体将维持升势。而商业银行出于利润的考虑,未来或许会有更多信贷资源投放到房地产领域,监管部门的“名单制”管理有被进一步突破的可能。今年开发贷余额大幅上升或是大概率事件。

  值得注意的是,去年以来房企销售资金回笼提速,海外发债、股权质押等多元化融资渠道畅通,从开发贷视角观察,银行和大型房企之间的关系发生了微妙变化。

    “我们地方分行现在也很迷茫,房地产开发贷款到底是该松还是该紧?这个 名单制 管理我们还要不要坚持?”就职于一家股份制商业银行某省级分行信贷部张力(化名)告诉中国证券报记者,今年以来他们已陆续发放了几笔数额较大的开发贷款,其中个别是“名单制”管理之外的房企,大多数都是实力雄厚、较为优质的房企或项目。

    就在前不久,他们刚刚向一家地方房企批了一笔三千万的贷款,并且准备将这家房企纳入他们的“名单”当中。“

    2010年房地产调控以来,我们的房地产开发贷款都必须上报总行,然后由总行来审批。因此,支行当时把这家房企的贷款申请上报总行时,我们都觉得批贷没戏,但没想到总行竟然批贷了,而且准备把他们纳入名单中。”更多相关介绍请参阅汶上装修网http://ws.jndhzs.com/


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